两室一厅的房子大概多大

两室一厅的房子面积一般在60到90平方米之间。小户型约60平方米，卧室各约9平方米，客厅约15平方米，厨房卫生间各约5平方米。中等户型约75平方米，卧室各约12平方米，客厅约20平方米，厨房卫生间各约6平方米。大户型可达90平方米，卧室各约15平方米，客厅约25平方米，厨房卫生间各约7平方米。具体面积因设计而异，开发商宣传的建筑面积会包含公摊。

实际使用空间受户型设计影响很大。方正户型能充分利用每一平米，不规则户型会有浪费。层高2米8的房子比2米6的显得宽敞。阳台面积不计入室内，但能增加居住体验。复式结构两室一厅实际使用面积更大，楼梯下空间可设计储物。精装修的房子通过视觉设计让空间感放大，毛坯房则显得空旷。南北通透的房子通风好，显得空间更大。