广州天河保利天汇楼盘值得买吗

广州天河保利天汇位于天河区核心地段，周边有珠江新城、体育中心等成熟商圈，交通十分便利。小区配套齐全，自带商业综合体，步行范围内有3个地铁站，1号线、3号线、APM线交汇。教育方面，周边有华阳小学、天河中学等优质学校，医疗资源也有广东省妇幼保健院等三甲医院。项目户型设计合理，主力面积在90-120平方米之间，适合刚需和改善型客户。

保利天汇的开发商是保利地产，央企背景，工程质量有保障。小区绿化率达到35%，中央景观带设计精美，居住舒适度高。房价方面，当前均价约7-8万元/平方米，相比周边珠江新城的10万+有明显优势。投资回报率稳定，过去3年区域房价年均涨幅约8-10%。物业是保利自有物业，服务口碑良好，物业费约3.5元/平方米/月，性价比较高。