小区业委会职责是什么意思

小区业委会职责代表业主集体利益，负责监督物业服务、管理公共收益。业委会审核物业合同，确保服务质量达标，处理业主投诉。业委会组织维修基金使用，更新公共设施如电梯、照明系统。业委会协调邻里纠纷，维护小区和谐环境。业委会定期召开业主大会，汇报小区财务状况，重大事项需经业主投票决定。

业委会代表业主与物业谈判，争取合理服务价格。业委会监督小区安保工作，确保门禁系统正常运行。业委会组织社区活动，增强邻里互动。业委会审核小区广告位出租收益，确保资金透明。业委会监督环境卫生，定期检查垃圾分类情况。业委会处理业主建议，推动小区环境改善，如增设儿童游乐设施、健身器材等。