点式住宅是什么意思

点式住宅是指建筑平面呈点状分布的高层住宅楼，四周不与其他建筑相连，独立存在。这种建筑形式常见于城市中心区域，北京朝阳区、上海浦东新区都有大量点式住宅案例。点式住宅一般有2-4个电梯，每层4-8户不等，户型多为小面积一居室或两居室，适合年轻单身人士或小家庭居住。

点式住宅的优势在于采光通风良好，视野开阔，没有遮挡。深圳福田区的点式住宅项目每户都有270度全景窗户，可以看到城市全貌。这类建筑占地面积小，容积率高，能在有限土地上容纳更多居民。广州天河区的点式住宅小区绿化率达到40%，公共空间充足，居住舒适度高。点式住宅还便于物业管理，安保系统完善，居住安全性强。