二手房的佣金一般是多少

二手房交易佣金通常为房屋总价的1%至3%。具体金额取决于中介服务范围，基础服务包含房源匹配、带看房屋、协助谈判等，收费约1%。全流程服务包括产权调查、贷款协助、过户指导等，收费可达2%至3%。一线城市如北京、上海的佣金标准普遍高于二三线城市，部分热门区域甚至达到3%以上。买卖双方可协商佣金分配比例，常见情况是卖方承担全部费用或双方各付一半。

不同中介机构收费标准存在差异。大型连锁品牌如链家、我爱我家等收取2%至3%的佣金，而小型本地中介可能只收取1%左右。房产交易平台如贝壳找房采用固定收费模式，基础服务费5000元起，全流程服务费10000元至20000元不等。高端房产或特殊交易如法拍房、继承房产的佣金比例可能更高，部分达到4%。交易前务必与中介明确服务内容和费用明细，避免后续纠纷。