房贷提前全部还清需要什么费用

房贷提前全部还清需要支付违约金，银行一般会收取贷款余额的1%-3%作为补偿。部分银行还会收取提前还款手续费，金额在几百元到几千元不等。贷款合同中会明确规定这些费用，借款人需要仔细阅读条款。还款时还需准备身份证明、贷款合同和银行卡等材料，银行会出具结清证明。

提前还款后，原贷款合同自动终止，银行会注销抵押登记。借款人需要到房产局办理抵押注销手续，费用约为几百元。还款后，银行会更新个人征信记录，显示贷款已结清。借款人应保留所有还款凭证和结清证明，这些文件对未来购房或贷款申请非常重要。