广州房子一平方多少

广州房价差异很大，中心区域如天河、越秀普通住宅每平方米约4万到7万元。黄埔、白云等区域价格稍低，大约2万到4万元一平方米。南沙、花都等远郊地区价格更亲民，1万到2万元一平方米就能买到不错的房子。新建小区价格普遍高于老旧小区，地铁附近的房子比远离交通的地方贵得多。

广州房价受地段、建筑年代和配套设施影响明显。珠江新城的高端公寓每平方米可达10万元以上，而增城、从化的郊区住宅可能只需1万元左右。带学位的房子比普通住宅贵30%到50%，商业用途的公寓比住宅贵20%左右。装修豪华的精装房比毛坯房贵15%到25%，小区内有游泳池、健身房等设施的楼盘价格更高。