106平米的公摊面积是多少

106平米的房子公摊面积一般在18到25平米之间。具体数值取决于建筑类型和设计。高层住宅电梯井、走廊、楼梯间占比较大，公摊率约17%。多层住宅公摊率较低，约15%。带大堂和设备层的楼盘公摊会达到20平米左右。实际公摊面积需要查看房产证或咨询开发商。

公摊面积计算基于套内建筑面积与公摊系数的乘积。公摊系数=总公摊面积÷总建筑面积。一套106平米的房子，若公摊系数为0.18，则公摊面积为19.08平米。开发商必须公示公摊明细，包括大堂、管道井、垃圾道等设施面积。业主有权要求查看测绘报告确认具体数值。