电梯小高层是什么意思

电梯小高层指的是配备电梯设备的6-12层住宅建筑。这类建筑比传统多层楼更高，又不像超高层建筑那样拥挤。电梯小高层每层通常有4-8户，居住密度适中。这类建筑常见于城市新建小区，如北京朝阳区、上海浦东新区的新开发项目。电梯配置方便老人和孩子上下楼，尤其适合有老人或行动不便成员的家庭。

电梯小高层的设计注重实用性和舒适性。楼间距一般在30-50米之间，保证充足采光。小区容积率控制在2.0-3.0之间，绿化率可达35%。这类建筑多采用框架剪力墙结构，抗震性能好。配套设施包括地下车库、儿童游乐区和健身设施。物业费比普通多层高1-2元/平方米/月，但服务更全面，包含24小时安保和定期公共区域清洁。