装修顶楼房子的优缺点是什么

顶楼房子最大的优点是视野开阔，采光充足。夏天室内温度相对较低，空调使用频率减少。顶楼面积通常比楼下大，性价比高。屋顶平台可以改造成花园、晾晒区或休闲空间，增加使用面积。顶楼房子价格普遍低于中间楼层，购房成本节省不少。防水层质量好的顶楼，雨天不会出现渗漏问题。

顶楼房子也存在明显缺点。夏季阳光直射，室内温度升高，空调负荷大。电梯故障时，爬楼耗费体力。屋顶需要定期维护，防水层老化可能导致漏水问题。顶楼水压较低，影响热水器使用效果。冬季室内温度下降快，保暖需求高。顶楼房子在二手房市场流动性较差，转手难度较大。