无锡买房子首付一般多少比较合适

无锡买房首付比例根据房产类型有所差异。首套房购买90平米以下住宅，首付需达到总房价的20%；90平米以上则需30%。二套房首付比例明显提高，普通住宅要求40%，非普通住宅需50%。商业地产首付门槛更高，商铺写字楼通常要50%以上，酒店类项目甚至达到60%。购房者需准备足够资金应对首付，同时考虑装修、税费等额外开支。

无锡不同区域首付要求存在差异。市中心梁溪区房价较高，一套100平米住宅总价约400万，首付需120万起。锡山区房价相对亲民，同面积住宅总价约300万，首付90万左右即可。滨湖区太湖新城区域高端项目多，首付门槛普遍在150万以上。购房者应根据自身经济状况和房产位置，合理规划首付比例，避免过度负债影响生活质量。