钢筋混凝土渗水会影响寿命吗

钢筋混凝土渗水会严重影响结构寿命。水分渗入后导致钢筋锈蚀，体积膨胀可达原来的2-3倍，使混凝土保护层开裂剥落。冻融循环加剧破坏，一次冻融可使混凝土强度损失5-10%。长期渗水还会引起碱骨料反应，生成膨胀物质进一步破坏结构完整性。建筑地下室渗水后，湿度上升会促进霉菌生长，影响室内环境质量。渗水问题若持续5年以上，结构承载能力可能下降30-40，安全隐患显著增加。

渗水问题还会大幅增加建筑维护成本。修复一处严重渗漏区域需花费数千至数万元，大型建筑整体维修费用可达百万级别。渗水导致建筑内部装修损坏，墙面涂料脱落、地板变形，二次装修费用高昂。渗水区域滋生细菌，需要专业消毒处理，增加额外开支。渗水问题若未及时解决，建筑使用寿命缩短10-20年，远低于设计使用年限。渗水还会降低建筑资产价值，二手房交易中渗漏房屋价格普遍比同类建筑低15-20。