已经按揭的房子可以公积金贷款吗

已经按揭的房子不能再次申请公积金贷款。公积金贷款只支持购买首套房或二套房，且要求申请人名下无未结清的住房贷款。一套房子只能办理一次公积金贷款，即使已结清原贷款也不能再次申请。银行系统会核查申请人征信记录，显示有未结清房贷会被直接拒绝。公积金贷款政策严格限制一套房产对应一次贷款机会，确保资金用于支持更多人购房需求。

已按揭房产可提取公积金账户余额用于偿还商业贷款。公积金中心允许职工提取个人账户资金冲抵月供，减轻还款压力。提取额度不超过实际还款金额，需提供贷款合同和还款证明。部分城市支持按年提取，每月自动划转还款账户。这项政策帮助贷款人合理规划资金，降低商业贷款利息支出，提高资金使用效率。