房屋流转什么意思

房屋流转指房屋所有权或使用权在不同主体间的转移过程。这包括买卖、租赁、赠与等多种形式。买卖交易中，买家支付价款获得房屋产权；租赁关系中，租客支付租金获得使用权；赠与则是无偿转移产权。房屋流转需要办理相关手续，如签订合同、产权登记等，确保交易合法有效。流转过程涉及房屋评估、贷款办理、税费缴纳等环节，每一步都有明确规定。

房屋流转还指房屋功能的转变与更新。老厂房改造为创意园区，办公楼转型为共享办公空间，住宅底层变为商铺，这些都是典型的房屋流转案例。城市更新项目中，旧住宅区经过改造升级，功能从单一居住转变为多元社区。工业遗址转型为文化展览馆，学校旧址改造为老年公寓，展现了房屋流转的多样可能性。这种流转使建筑焕发新生，适应社会发展需求。