房贷带什么材料

申请房贷需要准备身份证明文件，包括身份证、户口本和婚姻状况证明。收入证明材料必不可少，工资单、银行流水和纳税记录能展示还款能力。房产相关文件有购房合同、首付款凭证和房产评估报告。如果已有房产，不动产权证书也要带上。部分银行要求提供工作证明，劳动合同或营业执照都可以。这些材料齐全能加快审批速度。

不同银行对材料要求略有差异，提前咨询能避免多次往返。外地购房者可能需要额外提供暂住证或居住证明。商业贷款和公积金贷款所需材料也有区别，公积金贷款需准备公积金缴存证明。抵押贷款情况下，抵押物权属证明必不可少。完整材料清单可在银行官网查询或直接向客户经理索取。提前准备这些文件能确保贷款流程顺利进行。