商品房140平方的公摊面积是多少

商品房140平方米的公摊面积一般在25到35平方米之间。具体数值取决于楼栋设计、电梯数量、公共走廊宽度等因素。高层住宅的公摊比例通常高于多层建筑，带电梯的楼栋公摊面积会更大。走廊宽敞、绿化面积大的小区，公摊也会相应增加。开发商在销售时会明确公摊比例，购房者可以要求查看相关数据。

实际公摊面积需要查看房产证或测量报告。140平方米的房子，如果公摊比例为20%，公摊面积就是28平方米。不同城市、不同楼盘的公摊标准有差异，有的小区公摊面积可能达到40平方米。购买前应仔细核对合同中的面积数据，避免日后产生纠纷。公摊面积过大直接影响实际使用空间，是购房时需要重点考虑的因素。