提前交房租有什么猫腻吗

提前交房租确实存在一些猫腻。房东会要求提前支付3个月租金，美其名曰"锁定房源"，实则占用租客资金。某些中介机构推出"年付优惠"，表面节省2个月租金，实际变相提高月租。还有案例显示，房东提前收取半年租金后，突然以"房屋自用"为由要求退租，却不退还已付租金。

部分房东通过提前收租掩盖房屋质量问题。租客付清全年租金后，房东对维修请求拖延敷衍。更有甚者，提前收取高额押金和租金后，将房屋二次出租或抵押。数据显示，这类纠纷中，80%的租客难以全额追回款项。法律人士建议，租房合同应明确提前付款的退款条件和期限，避免陷入被动局面。