时间:09-17人气:21作者:夏落阑烟
小区绿化种菜不交物业费的做法存在法律风险。物业费是业主共同维护小区公共区域的必要费用,包括绿化、清洁、安保等。私自改变绿化用途违反《物业管理条例》,多数小区规定明确禁止。北京朝阳区某小区业主因在公共绿地种菜被物业起诉,法院判决恢复原状并补缴费用。上海浦东新区一社区因居民占用绿化带种菜导致蚊虫滋生,物业加强巡查后恢复了环境秩序。
物业费与小区绿化管理紧密相关。物业使用这笔资金修剪树木、浇水施肥、防治病虫害,确保绿化美观。南京江宁区一小区因拖欠物业费,绿化带无人打理,杂草丛生影响整体环境。杭州西湖区某社区物业提供专业养护,小区绿化率达40%,居民满意度高。擅自种菜破坏土壤结构,影响整体规划,多数业主权益因此受损。
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