二手房顺带40万什么意思

二手房交易中"顺带40万"指的是买卖双方私下约定的一笔额外付款，这笔钱不体现在正式合同和发票中。这笔钱往往是为了避税，因为房屋交易需要缴纳契税、增值税等税费，通过这种方式可以降低交易成本。实际操作中，买家需要准备额外的40万元现金，在过户后支付给卖家，这笔钱通常以"装修费"、"家具费"或其他名义进行交接。

"顺带40万"在二手房交易中比较常见，特别是在房价较高的城市。这种做法虽然能节省税费，但也存在风险，因为没有法律保障，一旦卖家收到钱后反悔，买家很难追回。监管部门已经注意到这种现象，加大了对阴阳合同的查处力度，买卖双方应当权衡利弊，遵守法律法规，避免因小失大。