宅基地庭院使用面积多少

宅基地庭院使用面积因地区政策而异，一般城市郊区宅基地庭院面积在120-200平方米之间，农村地区可达200-300平方米。北京四合院传统庭院面积约为宅基地面积的40%-50%，上海郊区宅基地通常附带150平方米左右庭院。农村宅基地庭院面积受当地规划限制，如江苏某村规定庭院不超过180平方米，浙江某地则允许200平方米庭院建设。庭院需符合建筑退线要求，一般距离道路不少于3米，与相邻建筑保持适当间距。

宅基地庭院实际可用面积受建筑布局影响，一栋100平方米的住宅配150平方米庭院，实际活动区域可能只有80-100平方米。院墙高度限制在2.2-2.5米之间，影响空间感受。庭院设计需考虑排水系统，至少保留10%面积用于铺设渗水材料。阳光照射角度决定庭院功能分区，朝南区域适合种植蔬菜，北侧可设储物区。农村宅基地庭院常保留20-30面积作为家禽活动区，城市郊区则更多用于休闲种植或停车。