郑州的回迁房可办房产证吗

郑州的回迁房确实可以办理房产证，只要符合相关规定。回迁房在完成安置协议并取得房屋所有权证后，业主可凭安置协议、身份证明等材料申请办理。郑州市不动产登记中心负责此类业务，办理时间约15个工作日。回迁房产权性质与普通商品房相同，可上市交易、抵押贷款。不少小区如花园路、东风路等区域的回迁房已成功办理房产证。

回迁房办理房产证需要满足几个基本条件。房屋必须通过竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案表》。开发商需提供完整的规划许可、施工许可等文件。业主需缴纳相关税费，包括契税、印花税等。郑州市政府规定，回迁房办理房产证不收取额外费用。近年来，郑州加快了回迁房确权速度，2022年有超过3万套回迁房成功办理了房产证，保障了居民合法权益。