维修基金是交给物业公司吗

维修基金确实交给物业公司代管。这笔资金由全体业主共同筹集，专门用于小区公共设施设备的维修和更新。物业公司负责日常管理和使用审批，比如电梯维修、屋顶防水、公共区域粉刷等工程都需要动用这笔资金。业主委员会对资金使用有监督权，确保专款专用。维修基金数额根据房屋面积计算，每平方米几十元不等，是小区长期维护的重要保障。

维修基金不属于物业公司的收入，而是业主共同所有的专项资金。物业公司仅负责代收代管，无权挪作他用。基金使用需经过业主大会或业委会批准，大额支出还需公示。小区成立初期由开发商代收，后期由业委会负责筹集。资金存入专户，定期公布收支明细。业主可查询账户余额，确保资金安全。这笔钱保障了小区几十年内的维修需求，是房产保值的重要基础。