二手房过完户多久能放款下来

二手房过户后放款时间一般在3到7个工作日内完成。银行收到不动产权证书和抵押登记证明后，会立即启动资金拨付流程。资金通常通过银行系统直接划转到卖方指定账户，整个过程受到银保监会的严格监管。多数银行会在工作日上午10点前处理完当天的放款业务，确保资金安全及时到账。

不同地区的放款效率存在差异，一线城市普遍比二三线城市快1到2天。贷款金额大小也会影响处理速度，50万元以下的贷款通常能在3个工作日内完成放款。银行内部审批流程的优化程度直接决定了放款速度，目前多数银行已实现电子化审批，大幅缩短了传统纸质流程所需时间。