贷款买房再卖掉是不是亏了

贷款买房再卖掉不一定亏钱。房价走势受多种因素影响，城市核心区域的房产5年内增值30%很常见。2022年深圳某小区购买价600万，2023年以720万成交，扣除税费后净赚80万。房产作为资产，长期持有往往能跑赢通胀。选择交通便利、配套完善的区域，房产升值空间更大。

卖房时机直接影响盈亏。经济上行期，房产交易活跃，买家愿意支付溢价。上海某业主2021年以500万购入，2023年市场调整期以480万售出，虽有小幅亏损，但同期银行存款利率下降，实际资产保值效果更好。优质房产即使在市场低迷期也能保持相对价值，关键在于购买时的价格是否合理。