房子延期交房违约金一般是多少

房屋买卖合同中，延期交房违约金一般按日计算，金额多为已付总房款的万分之一至万分之三。一套总价300万的房子，延期一天违约金在300元到900元之间。合同会明确约定具体计算方式，违约金总额一般不超过总房款的20%。开发商逾期超过90天，购房者有权解除合同并要求赔偿。

实际执行中，违约金常通过协商确定。市场常见做法是按日万分之二计算，一套500万的房产，每天违约金约1000元。部分开发商会设置固定违约金上限，如最高不超过50万元。购房者可通过法律途径主张权利，法院会根据实际损失和合同约定调整违约金数额。