酒店公寓适合投资吗

酒店公寓投资确实是个不错的选择。这类房产租金回报稳定，月收入可达3000-5000元。一线城市核心区域的酒店公寓出租率保持在85%以上，不少投资者能在5-7年内收回成本。装修后的酒店公寓每晚房价可达400-800元，节假日价格更高。物业管理完善的酒店公寓能减少业主的维护麻烦，专业团队负责日常运营，让投资者省心省力。

酒店公寓的升值潜力也不容忽视。城市扩张带动周边区域发展，10年前购买的老旧酒店公寓现在价值翻倍。部分城市推出的人才引进政策，为酒店公寓带来持续需求。投资者还能通过"以租养贷"减轻压力，月租金基本能覆盖房贷支出。酒店公寓的产权年限一般为40-50年，长期持有仍能获得可观收益。