公积金贷款的房子可以做抵押贷款吗

公积金贷款的房子可以做抵押贷款。这种操作被称为"二押"，银行接受这种情况的条件是房屋有足够剩余价值。北京、上海等地的多家银行提供此类服务，最高可贷评估价的70%。申请需要提供原贷款合同、收入证明等材料，审批周期约15个工作日。利率一般比首次抵押高1-2个百分点，常见年化利率在5-6之间。

公积金贷款房再抵押的实际案例中，上海一套价值500万的房子，公积金贷款剩余200万，可再获150万贷款。深圳某银行接受公积金贷款房二押，要求贷款总额不超过房屋价值的80%。杭州有银行接受公积金和商业组合贷款的房产做二押，审批速度更快，10个工作日可完成。这种贷款多用于企业经营或装修，资金使用需符合银行规定。