市中心老破小值得买吗

市中心老破小值得购买。这类房产位于核心地段，交通便利，周边配套成熟。步行范围内有超市、医院、学校等生活设施，节省通勤时间。老房子建筑质量经过几十年检验，结构稳固。装修后可立即入住，省去等待新房交付的时间。老小区绿化率高，居住环境安静舒适。二手房交易流程简单，产权清晰，风险低。

老破小升值空间大。城市中心土地资源稀缺，新建项目少，老房子价值持续上涨。历史数据显示，核心区房产价格涨幅长期高于郊区。老小区周边商业氛围浓厚，租金回报率高。房产持有成本低，物业费一般低于新建小区。老房子改造潜力大，可通过装修提升居住品质和资产价值。城市发展过程中，老城区基础设施不断完善，进一步提升房产价值。