悉尼租房子贵吗

悉尼租房成本确实较高。市中心一居室公寓周租金普遍超过500澳元，郊区也要350澳元左右。一套三居室房屋在热门区域如达令港每周租金可达800-1000澳元。水电网络费每月约150澳元，押金通常是4周租金。近5年悉尼房租上涨了30%，远超工资增长速度。学生合租单间每周250-300澳元是常见价位。

悉尼租房市场供需不平衡推高价格。城市新增住房供应速度跟不上人口增长，每年净增人口约8万人。大学周边区域租房尤为紧张，学期开始前房源紧张。短期租约费用更高，周租比月租贵15-20%。通勤1小时内的郊区租房相对经济实惠，但交通成本增加。2022年悉尼空置率降至1.2%，创历史新低。