地下车位使用期限多久

地下车位使用期限根据产权性质决定。产权车位拥有70年使用权，与住宅土地年限一致。租赁车位期限由合同约定，常见1年至5年不等，最长不超过20年。人防车位使用权为20年，到期后可续期。开发商出售车位时需明确标注产权类型，购买前应查看《不动产权证书》确认使用年限。小区车位管理规约也会规定具体使用条款，业主需仔细阅读相关文件。

车位使用期限到期后处理方式多样。产权车位到期自动续期，业主无需额外申请。租赁车位到期可选择续签或终止合同，租金可能随市场调整。人防车位到期需重新办理手续，费用约为初始的50%-80%。部分小区对长期租赁车位提供优惠，如3年以上租期可享9折。地下车位维护费用每年约200-500元，包含照明、通风和安保等基础服务。