月薪几万能在成都买房

在成都买房，月薪达到3万左右可以考虑购买总价300万以内的房产。成都高新区天府新区核心区域房价约2.5万/平方米，一套100平米的房子总价250万。首付75万，贷款175万，30年期月供约9000元。加上物业费、水电费每月2000元，生活费1万元，每月固定支出约2.1万元，剩余9000元可用于储蓄和应对突发情况。天府新区、双流区等区域有单价1.8万的楼盘，相同预算可购买更大户型。

成都房价区域差异明显，主城区如锦江区、青羊区单价普遍超过3万，而龙泉驿区、温江区有1.5万左右的楼盘。月薪4万可以承担更高总价房产，400万的房子首付120万，贷款280万，月供约1.4万元。加上每月生活成本1.5万元，总支出2.9万元，仍有1.1万元结余。郫都区、新都区等远郊区域有单价1.2万的房源，相同预算下购房压力更小，生活质量更高。