柬埔寨西港房产值得投资吗

柬埔寨西港房产吸引投资者，这里房价比周边国家低30%-50%，年租金回报率约6%-8%。金边、暹粒等城市房价上涨15%-20%，西港作为经济特区，政府提供税收优惠，外国人可拥有永久产权。酒店式公寓每平方米1500-2500美元，别墅价格在20万-50万美元之间，旅游旺季入住率达80%以上，赌场、餐饮、娱乐业带动房产需求。

西港基础设施改善明显，金边-西港高速公路缩短车程至2小时，西哈努克港扩建后货物吞吐量提升40%。新机场、深水码头、工业园区建设增加就业，人口年增长率达10%。2019年外国人购房数量增长25%，韩国、中国投资者占比60%以上。酒店式公寓平均月租金600-1200美元，高端别墅租金2000-4000美元，长期持有资产增值潜力大。