企业估值估的是什么

企业估值评估的是企业未来创造价值的能力。这包括企业资产规模、盈利能力、市场地位和增长潜力。估值考虑企业有形资产如厂房设备，无形资产如品牌专利。现金流预测是关键指标，反映企业赚钱能力。市场比较法参考同行业企业交易价格，收益法计算未来收益现值。估值还受行业周期、竞争格局和管理团队质量影响。

企业估值本质上是对企业内在价值的判断。这个过程分析企业财务报表中的收入、利润和负债情况。资产基础法评估企业所有资产价值。估值模型如DCF直接现金流折现反映企业真实价值。行业特性和宏观经济环境同样重要。高增长企业估值往往高于成熟企业，因为市场对其未来预期更乐观。估值结果为投资决策提供重要参考依据。