中国银行的二手房贷款利率是多少

中国银行二手房贷款利率根据贷款期限和借款人资质确定，目前5年期以上贷款利率为4.3%，3年期为4.2%，1年期为3.85%。实际利率会根据借款人信用记录、首付比例和贷款金额有所浮动，优质客户可享受最低4.1%的优惠利率。首套房贷款利率普遍低于二套房，二套房利率通常上浮10-20个基点。贷款金额不超过房屋评估值的70%，期限最长可达30年。

中国银行二手房贷款政策会根据市场情况定期调整，2023年第二季度推出了针对首次购房者的专项优惠，利率可低至4.0%。贷款申请需提供收入证明、购房合同和房屋评估报告，审批时间约7-10个工作日。客户可选择等额本息或等额本金还款方式，前者月供固定，后者总利息较少。大额贷款客户还可申请利率下浮，具体幅度由银行综合评估决定。