公寓的一二层都是商铺么

公寓的一二层不一定都是商铺。很多新建住宅楼确实将底层设计为商业用途，方便居民日常生活需求。北京朝阳区某小区一层全部是便利店、咖啡店和洗衣店，上海浦东新区某公寓底层则设有餐厅和健身房。但实际情况因项目规划而异，广州天河区某住宅楼的一二层全部是住宅，与楼上户型完全相同。

公寓底层的商业布局受多种因素影响。深圳南山区的某高端公寓将一二层设计为艺术画廊和设计师工作室，提升整体品质。成都武侯区的某住宅项目则将一层架空，用作休闲空间，没有商铺设置。杭州西湖区的某公寓只有一层部分区域开设小型超市，二层依然是住宅单元。具体需要查看项目的实际规划和用途说明。