小区商品房房屋前面有坟好不好

小区商品房前面有坟确实会带来一些实际影响。居住环境中的坟墓会增加居民的心理压力，夜间散步或遛狗时感到不安。房价方面，这类房源比周边同类房产低约15万到30万，市场流动性较差。物业管理公司需要增加安保巡逻频率，特别是在节假日祭扫期间。部分业主反映家中宠物表现出异常行为，如拒绝靠近特定区域或频繁吠叫。

从风水角度看，墓地正对住宅被认为会吸收住宅的阳气，影响居住者的运势健康。实际案例显示，这类住宅的入住率比普通小区低约20%，转手周期延长3到6个月。开发商在宣传时往往刻意回避这一地理特征，导致购房者在入住后才得知情况。周边商业配套如餐饮店、健身房等也较少选择在此类区域开设，生活便利度受到影响。