房贷选择多少年合适

房贷年限选择需考虑个人经济状况。30年期月供压力小，适合收入稳定但积蓄有限的人群。25年期平衡了月供总额与还款压力，是多数家庭的选择。20年期月供较高但总利息少，适合收入较高且希望早日无贷的人群。15年期月供压力大但总支出最低，适合资金充裕者。10年期月供负担最重，但总利息最少，适合有稳定高收入且不愿长期负债的人。

不同人生阶段适合不同房贷年限。年轻人刚工作可选择30年期，减轻初期压力。中年人事业稳定可考虑20年期，加速还清贷款。临近退休人士宜选择15年或更短期限，避免退休后仍有大额负债。家庭有子女教育计划时，可选择较长年限保持现金流稳定。计划提前还款者，可选择较长年限保留提前还款灵活性。