自建房宗地面积是什么意思

自建房宗地面积是指你购买或拥有的那块可用于建房的土地的实际面积。这个面积从围墙或界桩开始计算，包括所有可使用的空间。常见宗地面积有100平方米、200平方米或500平方米不等。这块面积决定了你可以建多大面积的房子，以及院子的范围。宗地面积在土地证上有明确记载，是建房规划的基础依据。

宗地面积直接影响建筑设计和房屋布局。100平方米的宗地适合建一栋两层小楼，留出小院子；500平方米的宗地则能建更大住宅，还能规划车库和花园。不同地区对建筑覆盖率有规定，比如30%的覆盖率意味着1000平方米宗地最多建300平方米房屋。了解宗地面积能帮助你合理规划空间，避免超建违规。