房地产哪个部门管

房地产管理涉及多个政府部门。住建部门负责房屋建设和市场规范，国土部门管理土地使用和规划，税务部门征收房产税和交易税，不动产登记中心负责产权登记。地方房管局处理房屋交易、租赁和物业管理问题。城市规划局控制区域发展，发改委审批大型项目。消防部门检查建筑安全，环保部门评估环境影响。每个部门有明确职责，共同维护房地产市场秩序。

不同城市的管理机构设置有差异。一线城市如北京、上海设立专门的住房保障局，负责保障性住房建设。二线城市如杭州、成都设立房产交易中心，集中处理交易手续。三四线城市多由住建局统一管理。开发区、新区往往设有管理委员会，统筹区域内房地产事务。农村地区则由乡镇政府负责宅基地管理。各地根据实际情况调整部门设置，确保管理高效。