按揭是什么贷款平台

按揭是一种专门的房屋贷款服务，由银行和金融机构提供。借款人可以用购买的房产作为抵押，获得资金分期偿还。常见平台包括工商银行、建设银行、农业银行和中国银行等国有大行，以及招商银行、平安银行等商业银行。贷款金额一般等于房屋评估价的70%至80%，期限最长可达30年。借款人每月需支付固定金额，包含本金和利息。

按揭贷款流程包括提交申请、提供收入证明、房产评估和签订合同等步骤。审批通过后，银行会将贷款直接支付给开发商或房主。借款人需按时还款，否则银行有权处置抵押房产。提前还款需支付一定手续费，具体金额根据合同条款确定。按揭利率分为固定利率和浮动利率两种，借款人可根据自身情况选择合适方案。