房租属于负债吗还是资产

房租明确属于负债。租房者支付租金获得房屋使用权，这是一项需要定期支出的费用。企业租房时，这笔支出计入管理费用或经营成本；个人租房则影响可支配收入。每月固定租金就像水电费一样，是持续减少个人或企业净值的支出项。房租不会带来未来经济利益，反而会消耗现金流，符合负债的基本特征。

从会计角度看，房租属于费用类项目而非资产。资产能带来经济利益，如房产出租获得租金收入；而房租是使用他人资产的代价。企业支付房租后，这笔支出已在当期消耗，不会形成长期价值。个人租房同样如此，租金支出不会积累成个人财富，反而会减少储蓄能力。房租与购买房产完全不同，后者才是真正的资产。