军人专属商贷可以买二手房吗

军人专属商贷完全可以购买二手房。这项政策为现役军人和退役军人提供优惠利率和简化审批流程。符合条件的军人申请者可享受最高80万元的贷款额度，贷款期限最长可达30年。购买二手房时，房龄加贷款期限不超过40年，房屋总价需符合当地银行评估标准。申请材料包括军人证件、收入证明、购房合同和房产证等，审批速度比普通商贷快3-5个工作日。

军人专属商贷购买二手房的优势还体现在还款方式上。借款人可选择等额本息或等额本金两种还款方式，提前还款不收取违约金。部分银行还提供"军属共还"服务，允许配偶共同承担还款责任。二手房交易过程中，军人贷款客户可享受免费评估和抵押登记服务，节省约2000元费用。这项政策已帮助全国超过10万军人家庭解决住房问题，覆盖北京、上海、广州等30多个城市。