贷款买房房本在自己手里吗

贷款买房后，房本一般会抵押在银行，直到贷款还清才能拿到。新房本办理完成后，房产证会直接交给银行作为抵押物，购房者只能拿到复印件。二手房交易时，卖方的原房产证也会被银行收走，新证同样由银行保管。贷款期间，房子虽然登记在你名下，但处置权受到限制，无法随意买卖或抵押。银行保留房本是为了确保贷款安全，防止购房者违约。

房本在银行期间，购房者仍享有房屋所有权，可以正常居住使用。每月按时还款是关键，逾期会导致银行采取法律手段。提前还款后，银行会在7-10个工作日内归还房本。不同地区政策略有差异，有些城市实行不动产登记制度，电子证照与纸质证照具有同等效力。购房者可随时向贷款银行咨询房本状态，了解具体归还流程。