新房没装修没入住需要交物业费吗

新房没装修没入住也需要交物业费。根据《物业管理条例》，物业费是对公共区域维护、安保、清洁等服务的费用，与个人是否入住无关。开发商在交房后即开始提供物业服务，业主应从交房之日起缴纳。许多小区的物业合同明确规定，无论业主是否实际居住，都需按时缴纳物业费。未装修入住期间，小区保安依然24小时巡逻，公共区域清洁照常进行，电梯、照明等设施设备也在维护运行中。

物业费包含多项固定支出，即使空置也需承担。物业公司需支付员工工资、公共水电费、设施设备维修保养等费用。这些成本不会因为部分业主未入住而减少。全国多地法院判例支持物业公司收取空置物业费的诉求。业主与物业公司签订的合同具有法律效力，明确规定了缴费义务和标准。空置房屋缴纳物业费是保障全体业主共同利益的基础，确保小区正常运转和服务质量不受影响。