唯一房源是什么意思

唯一房源指市场上仅有一套的房产，没有其他相同或替代选择。这类房源可能是历史建筑、特殊设计公寓或位于独特地段的房产。北京胡同的四合院、上海外滩的江景别墅都属于稀缺资源。开发商推出的限量版户型也常被称为唯一房源，因其特殊设计或位置无法复制。

唯一房源具有不可替代的市场价值，买家没有比较和议价的空间。深圳湾1号顶层复式、杭州西湖边的私人宅院都因位置稀缺而价格高昂。拍卖行推出的限量版房产也常采用这一营销策略，强调其独特性和收藏价值。这类房源通常吸引高净值人群，他们愿意为独特性和稀缺性支付溢价。