房贷可以申请降低利率吗

房贷可以申请降低利率，银行会根据市场利率变化和客户信用情况调整。央行降息后，多数银行会跟随下调贷款利率。优质客户凭借良好信用记录和稳定收入，更容易获得利率优惠。建设银行、工商银行等大型金融机构每年都会推出利率调整活动，符合条件的客户可申请重新定价。房贷客户需关注银行公告，及时提交收入证明和信用报告，增加获批几率。

不同银行对房贷利率政策有差异，客户可比较多家银行最新报价。招商银行、农业银行等机构对特定职业群体如教师、医生提供专属利率折扣。房贷剩余期限超过5年的客户成功率更高，银行更愿意长期合作。客户也可考虑转按揭，将贷款转移至利率更低的银行。市场数据显示，每降息0.25个百分点，月供可减少约100元，30年贷款总利息节省近万元。