物业公司可以增项范围

物业公司能拓展的服务范围包括社区绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等基础服务延伸。许多小区已增加高空外墙清洗、中央空调系统保养、停车场管理系统升级等项目。北京某小区通过加装智能门禁系统和24小时监控系统，安全事件减少30起。上海部分物业还提供代收快递、临时托管老人儿童服务，解决上班族实际困难。

物业公司可拓展商业增值服务，如社区便利店、洗衣房、共享办公空间等。深圳某物业将闲置空间改造为共享自习室和健身房，使用率达80%。杭州小区物业联合周边商家提供家政保洁、家电维修、管道疏通等上门服务，业主满意度提升25分。部分高端物业还提供私人管家、定制化装修顾问等个性化服务，满足不同业主需求。