抵押房子银行评估一般多久通过

银行抵押房产评估通常需要3-5个工作日完成。评估师会检查房屋面积、结构状况、周边环境等因素，结合近期同区域成交数据确定价值。材料齐全的情况下，多数银行能在第3个工作日出具评估报告。评估费用一般在500-2000元之间，由借款人承担。

银行审批抵押贷款的时间因机构而异，国有大行处理速度较快，约需5-7天，股份制银行可能需要7-10天。审批过程中，银行会核查申请人征信记录、收入证明、贷款用途等材料。完整资料提交后，审批结果会通过短信或电话通知。部分银行提供加急服务，额外收取手续费后可将时间缩短至2-3天。