旭辉东宸府沈阳值得投资吗

旭辉东宸府位于沈阳浑南区，周边有地铁9号线和4号线，交通便利。项目周边有奥体中心、全运村等成熟配套，商业、医疗、教育资源齐全。房价约1.2万-1.5万/平方米，低于和平、沈河等核心区域，升值空间较大。浑南区是沈阳重点发展区域，政府投入大量资金建设基础设施，未来区域价值将不断提升。项目本身品质不错，绿化率高，户型设计合理，居住舒适度高。

旭辉东宸府的租金回报率约3%-4%，高于沈阳平均水平。周边有东北大学、沈阳体育学院等高校，租赁需求稳定。二手房市场交易活跃，平均成交周期在2-3个月，流动性较好。项目由旭辉集团开发，品牌实力强，物业服务质量有保障。沈阳作为东北核心城市，人口持续流入，房地产市场长期看好。浑南区产业园区发展迅速，就业机会增加，将进一步推动区域住房需求。