开发商五证不全银行会按揭贷款吗

开发商五证不全时，银行绝对不会提供按揭贷款。银行发放贷款前必须严格审核《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》这五证。缺少任何一证都意味着项目存在法律风险，银行无法确保抵押物合法有效。银行有专门的风控部门负责核查这些证件，一旦发现不全，贷款申请会被立即拒绝。购房者若坚持购买此类房产，只能选择全款支付，且需承担极大风险。

五证不全的项目无法办理房产登记，购房者即使付全款也拿不到不动产权证书。银行放贷前会要求开发商提供抵押担保，五证不全意味着抵押物不合法，银行无法进行抵押登记。近年来多地出现五证不全项目烂尾案例，购房者损失惨重。银行内部有明确规定，五证不全的项目属于禁止放贷范围，这是银行风险控制的基本底线。购房者应选择证件齐全的项目，避免财产损失和法律纠纷。